Há vários fatores que deve considerar quando pensa em recorrer ao serviço de aluguer de andaimes, quer se trate exclusivamente de um serviço de locação de andaimes ou de aluguer com montagem e desmontagem incluídas.

A verdade é que, para além de ser um serviço caro, contratá-lo  poderá ser uma dor de cabeça, se não tiver em conta e não salvaguardar alguns aspectos importantes.

O preço será sempre um fator decisivo na escolha da empresa mas deverá, antes de mais, ter em conta a competência técnica do prestador de serviços,  a sua capacidade para assegurar a segurança em obra e a conformidade legal de todo o processo. A escolha da empresa de montagem e aluguer de andaimes deverá ser feita de forma ponderada, para reduzir a probabilidade de imprevistos e atrasos, uma obra sem incidentes ou acidentes e para que, no caso de receber uma visita do ACT, não terá qualquer problema do ponto de vista do cumprimento dos requisitos legais.

Nesse sentido, enumeraremos alguns aspectos que não devem ser desconsiderados num processo de aluguer de andaimes, que ajudem a garantir que tudo corre da melhor forma, num processo deste género.

Em primeiro lugar, e antes de qualquer outra coisa,  se não possui conhecimento técnico para proceder à montagem e desmontagem do andaime, deverá contratar uma empresa especializada que garanta não apenas o serviço de aluguer do equipamento mas também a montagem e desmontagem da estrutura.

Em segundo lugar, deverá solicitar orçamentos a várias empresas e procurar um preço vantajoso mas que faça sentido dentro do intervalo de preços. Por vezes um preço demasiado baixo, muito distante do preço médio, poderá ser um indicador de que a empresa em causa não sabe o que está a fazer ou que não trabalha dentro dos parâmetros exigíveis, numa atividade de alto risco como é a montagem de andaimes.

Quanto custa o aluguer de andaimes?

É importante que saiba estimar o custo do serviço, nem que seja de forma aproximada. Para tal, deverá calcular a quantidade de m2 de andaime de que necessita na sua obra e multiplicar esse volume pelo valor do m2. Geralmente, dependendo do contexto, o preço de aluguer de andaimes varia entre 2,5€ e 6€/m2.  A disparidade é grande e estes valores são apenas indicativos, servindo apenas como guia. Para estimar um valor real e exato seria necessário considerar vários fatores que dependem da especificidade da cada obra, como por exemplo:

  • Como está o mercado em determinado momento e como está a relação procura e oferta pela especialidade de montagem e aluguer de andaimes;
  • A altura do seu prédio ou estrutura  que pretende ver intervencionada, o preço do m2 de andaime é agravado pela altura da estrutura;
  • O acesso à zona de implementação do andaime. Uma zona de acesso difícil, em que o transporte do material implica a movimentação manual cargas ou o recurso a meios extraordinários de movimentação mecânica de cargas,  implicará um acréscimo nas horas de trabalho, refletindo-se no agravamento do preço da mesma;
  • O recorte da estrutura a intervencionar.  Por exemplo, se a estrutura for redonda, se tiver varandas, possuindo uma exigência técnica superior, o preço deverá será agravado, com toda a probabilidade;
  • O contexto em que se insere a obra. Uma obra num contexto industrial, com muitas condicionantes burocráticas e restrições ao nível da segurança terá, em qualquer caso, um valor acrescido.

Outra coisa a considerar no planeamento da obra serão as fases de montagem. Deverá ponderar, de acordo com a sua disponibilidade, se tem condições para intervencionar a obra em toda a sua largura. Ou seja, se vai intervencionar uma estrutura com quatro frentes, se necessita da totalidade do andaime, do inicio ao termo da obra, ou se poderá fazer a obra de forma faseada, montando uma frente de cada vez.

Se não necessitar da totalidade do andaime em simultâneo , deverá negociar com o prestador de serviços a montagem do andaime de forma faseada. Assim, a titulo de exemplo, se tiver um prédio com 4 fachadas, com 300 m2 cada, e montar uma fachada de cada vez, ao longo de toda a obra estará a pagar o aluguer de 300 m2. Caso decida requerer a montagem da totalidade do andaime, em vez de pagar o alguer de 300 m2, pagará quatro vezes mais (1200 m2).

Imaginemos que na sua obra o m2 de andaime tem um custo de aluguer de 0,025€/dia. Se tiver 300 m2 montados irá pagar 7,5€ por dia, apenas e somente pelo aluguer de andaime. No caso de ter os 1200 m2 montados irá pagar 30€ por dia.

Multiplique a diferença do valor diário do aluguer pelo número de dias que espera que a sua obra dure e verá que a diferença é significativa. Neste exemplo, se considerarmos que a obra duraria 60 dias, a opção pela montagem faseada teria um custo de aluguer total de 450€. Já a opção pela montagem da totalidade do andaime em simultâneo resultaria num custo de aluguer de 1800€.

Se a empresa argumentar que a montagem rotativa encarece a obra, torça o nariz e contra argumente. O transporte do material representa um custo fixo considerável na especialidade de montagem de andaimes. Ter em obra uma quantidade menor de material e aplicá-lo de forma rotativa é um fator positivo para o prestador de serviços, pois permite rentabilizar o custo do transporte do material.  Para além do facto de que, dessa forma, a empresa mantém uma quantidade superior de material disponível para outras obras.

Depois de estimar o custo e avaliar os orçamentos, deverá contratar uma empresa que preencha alguns requisitos. Deverá ser detentora de um alvará válido e contar com um parque de material de andaime certificado. A última coisa que um dono de obra pode desejar é incorrer em infrações devido ao incumprimento das prescrições legais, por parte de um sub empreiteiro.

Como escolher a empresa certa empresa para o serviço de aluguer de andaimes

Outro fator que poderá ser importante, de acordo com a dimensão da sua obra, é o tamanho da empresa que escolhe e os contratos em que está envolvida. Muitas vezes, empresas com contratos de milhões acabam por descurar os prazos das obras mais pequenas e menos expressivas financeiramente. Isto não significa necessariamente que haja algum tipo de desconsideração. Estará relacionado com o facto de que grandes contratos envolvem obrigações e penalizações significativas, e ainda picos de trabalho que excedem a capacidade produtiva das empresas. Quando situações deste género se verificam, os contratos menos expressivos são, naturalmente, os menos prioritários. Por isso, para não incorrer nesse risco, pondere a expressividade da sua obra antes de contratar um tubarão.

Depois de escolhida a empresa e, durante a fase de execução, deverá estar atento ao cumprimento das medidas de segurança padrão e dos procedimentos de montagem pois, enquanto dono de obra, é responsável pelo que poderá suceder nesta. Para saber um pouco mais sobre segurança e procedimentos, consulte os artigos sobre segurança em montagem de andaime e procedimentos de montagem de andaimes.

No final da obra deverá exigir que o espaço de implementação seja deixado em condições de limpeza e organização semelhantes às que antecederam a obra.

Lembre-se, também, que enquanto dono de obra e fiel depositário do material e equipamento utilizado na obra, é responsável pela sua segurança e preservação. Os custos de material de andaime roubado ou danificado poderão e deverão ser-lhe imputados.

Aluguer de Andaime – preço M2

O preço do M2 no aluguer de andaimes é uma variável que depende de inúmeros fatores, alguns de maior complexidade, outros de complexidade mais reduzida.

Ainda assim, apontá-lo com exatidão é uma tarefa a que não nos podemos propor dando garantias. Apenas estimamos o custo, considerando alguns fatores com implicação ao nível do preço que nos cobram para alugar um andaime. Os fatores de agravamento são inúmeros e os procedimentos e posicionamento de cada empresa de andaimes também divergem entre si.

Neste sentido, com o nosso simulador, pretendemos apenas auxiliar, numa fase de planeamento da obra, a estimar de forma aproximada o custo que poderá decorrer do aluguer de andaimes.

Para além disso, poderá ainda consultar empresas da especialidade na zona da sua obra, quer procure o serviço de aluguer de andaimes no Porto, aluguer de andaimes em Lisboa, aluguer de andaimes na margem Sul, ou qualquer outra zona do país. E, por fim, para aqueles pretendem comprar andaime, indicamos as fábricas de andaimes que existem em Portugal.

Nota: Os valores indicados pelo simulador de preços para aluguer de andaimes são meramente indicativos e aproximados, não possuindo caráter vinculativo.

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